Terreno edificable en la prestigiosa Urbanización Fontpineda, Pallejà, ideal para familias y personas mayores gracias a su entorno tranquilo y servicios cercanos.

• A solo 8 minutos de Pallejà (acceso rápido al centro urbano)

• Posición elevada a 256 m s.n.m.

• Orientación sureste: sol todo el día

• Vistas despejadas al valle del Llobregat, Barcelona y el Mar Mediterráneo

• Sin obstrucciones futuras (las construcciones vecinas están por debajo)

• Entorno natural mediterráneo rodeado de bosques de pino

• Educación: Guardería y Colegio Internacional Anne Sullivan a 5 min a pie

• Salud: Farmacia a 5 min, centro ambulatorio a 10 min en coche

• Ocio y comunidad:

  • Parque de los Niños y Parque Central

  • Actividades culturales en el Centro Cívico Fontpi

  • Eventos comunitarios: Fiesta Mayor, Sant Joan, conciertos

• Política local: Partido Fontpi representado en el Ayuntamiento

• Servicios senior: 3 residencias para la tercera edad

• Gastronomía y comercios: Restaurante El Cau, centro de jardinería

• Conectividad:

  • A 17 min de Barcelona (35 min en hora punta)

  • Bus Fontpi + tren a Barcelona (30 min)

• Servicios urbanos completos: Agua, gas natural, fibra óptica, saneamiento

• Clasificación: Edificación aislada unifamiliar (Subzona VII)

• Superficie construible: hasta 600 m² en 3 plantas (PB+2)

• Altura máxima: 9,15 m

• Ocupación permitida: 30% + 5% para construcciones auxiliares

• Separaciones: 5 m (frontal/trasera), 3 m (laterales)

• Piscina y jardín permitidos

Planta Baja: Salón-comedor con vistas, cocina, garaje, zona piscina

Primera Planta: Dormitorios con vistas al valle

Segunda Planta: Suite principal con terraza y vistas al mar

• Zona semiurbana consolidada con más de 50 años de prestigio

• Naturaleza con servicios de alta calidad

• Entorno amable y tranquilo

• Ideal para familias multigeneracionales y teletrabajo

• Revalorización constante

• Posibilidad de construcción inmediata (cumple normativa vigente)